日本不動產投資情報

九州氣候宜人、觀光資源豐富，繼上回以福岡市區為主的簡單介紹，這次要擴大行動範圍往福岡近郊的旅遊景點前進，一起來瞧瞧吧☆

福岡位於日本九州，整體地理位置位於日本偏南方。從台北到福岡有直飛的班機，飛航時間約為2 小時5 分鐘，因此也使得福岡成為台灣旅客的赴日旅遊熱門景點之一。

！！！感謝三立財經台赴日報導！！！
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大阪與東京、名古屋並列為日本三大都市，大阪市是西日本的行政、經濟、文化、交通的中心，更是台灣遊客造訪的熱門景點之一。大阪自古就位於交通要衝，豐臣秀吉掌權期間更以大阪城作為政治中心，直到德川幕府時代後政治中心才轉移至東京，但即使如此大阪仍是持續繁盛至現代。此外，大阪市人口數亦排名日本全國第3位，僅次於東京23區與橫濱市，人口密度為日本全國都市的第5位。工商繁盛的關西大城大阪，居民性格開朗樂天，接下來想為大家精簡介紹幾個熱門景點，歡迎大家親自前來大阪體驗關西人的熱情唷!!

◆大阪城

【您不可不知】租金行情查詢網站

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今天就讓我們來透過日本當地的網站了解各個區域的平均租金行情吧～～

(1) 進入租金行情查詢網站
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接續先前的「最想居住的區域排行榜」主題，繼中目黑、池袋和新宿等地區，以及上回的橫濱之旅之後，本週想來為大家介紹的是排行榜上常客，位於黃金地段山手線沿線的「惠比壽」。

日本不動產投資情報網站 ★『 購屋回饋金好康 』★活動樂透開跑！

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【此時不買,更待何時～～消費稅知多少】

各位親愛的投資家們～中古公寓的投資物件流動率特別高,優質的物件常常很快就被售出。

近期來,本公司也發生了多次,當我們替投資家們進行轉介詢問時,才發現物件已被成約售出的情形。

根據日本不動產投資情報的經驗,我們在這邊建議大家,如果您有購入日本房地產的計畫,

我們建議您將選屋,實地看屋,簽約成交的整個流程估定約三個月的時間,

才能避免在台灣興沖沖的看好物件後,才發現心儀物件早已成約售出的窘境喔!!

除此之外,日本政府目前擬定於2015年10月將消費稅漲為10%,

若是消費稅漲至10%對於不動產物件的投資成本又會有什麼影響呢?

今天我們就要來為各位投資家簡單說明一下,

消費者增稅後對於購買不動產物件之可能影響。

以下我們分三個部分與您說明喔~~

【JR山手線將於品川站與田町站新設第30個新車站】

JR東日本正式宣布位於山手線【品川站】與【田町站】(港區)之間將新設立山手線的第30個車站。

為因應奧林匹克人潮,與交通網絡之需求,目前暫定於2020年完工開業。

品川站與田町站是山手線中,站間距離最長的區間,即將設置之新站將增設於田町站向南1.3公里,與品川站向北0.9公里的位置。

接續先前的「最想居住的區域排行榜」主題，繼中目黑、池袋、新宿和吉祥寺之後，本週想來為大家介紹的是排行榜上第5名的浪漫港都城市「橫濱」J