日本不動產投資情報

「我想投資日本不動產，可是我不會日文，人也不在日本，怎麼辦呀？」
相信有許多人有這方面的困擾，今天我們就來簡單的說明一下關於日本賃貸管理公司的服務。

所謂賃貸管理公司，顧名思義就是幫您管理房子的大大小小事情，讓您即使人不在日本，也能透過網路或者是文件的往來，了解自己的屋況及收益情形。以下我們來介紹幾樣較常見的租屋管理服務項目。

①入居者的募集：替您募集房客的服務
②租金收入管理：替您管理租金收入，匯入您的帳戶，並製作報表等服務。
③各項代繳及事件對應服務：若是納稅義務人在海外時，設置代理人（納稅管理人）來替您進行各項稅務的繳納，房客遇到任何問題時也提供各項對應服務。
④租金延遲的保證：若是房客有租金遲繳的問題，管理公司仍會將租金如期交付給您，催繳的動作一概由管理公司全權負責。
⑤保證出租的保證：若是擔心房子出租不易，可以透過保證出租的方案，出租給管理公司讓管理公司全權處理，不論管理公司是否找到入居者，皆會定期繳納房租給您。

以上大略是日本賃貸管理公司最常見的服務項目，關於服務項目的細項條文及收費方式，視每間管理公司而有所不同。

各位親愛的投資家歡迎多多參考~

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參考：株式会社コンスピリートサイト(http://www.c-sp.jp/request/)